Legal · Normatividad
La normatividad del sector, en un solo lugar.
Federal, estatal y municipal. Cada herramienta de creaConstruye se apoya en estas normas — y cuando una cambia, te avisamos con la sugerencia de ajuste.
Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Marco federal que rige la planeación del territorio, los usos del suelo y la coordinación entre federación, estados y municipios.
Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente
Regula la evaluación de impacto ambiental (MIA) y las condiciones para desarrollos que afectan recursos naturales.
Ley de Desarrollo Urbano de la Ciudad de México
Define usos de suelo, COS, CUS y alturas en la CDMX a través de los Programas Delegacionales/Parciales y el sistema CUZUS.
Reglamento de Construcciones para la Ciudad de México
Establece los requisitos estructurales, de seguridad y de proyecto. Las NTC detallan cargas, sismo y diseño estructural.
Código Administrativo del Estado de México — Libro Quinto (Ordenamiento Territorial)
Rige el ordenamiento territorial y los usos de suelo en el Edomex. El detalle por municipio vive en los Planes Municipales de Desarrollo Urbano.
Plan Municipal de Desarrollo Urbano
Documento municipal que fija COS, CUS, densidades y usos específicos por zona. Es la fuente operativa para la envolvente construible en el Edomex.